11日早盘，沪指维持窄幅震荡整理态势，创业板指弱势震荡下探，盘中一度跌逾1%，随后跌幅有所收窄。截至午间收盘，沪指涨0.27%报3539.48点，深成指涨0.15%报15079.75点，创业板指跌0.35%报3456.42点。

行业方面，地产板块强势拉升，保利地产、金地集团等龙头股一度涨停，万科A一度大涨超9%；储能、氢能源、锂电池、新能源车、光伏概念等题材表现活跃。

港股方面，内资地产股亦有所表现，融创中国、华润置地，龙湖集团、碧桂园服务等集体走高。

此外，受中国恒大拟出售汽车和物业股权消息刺激，旗下三家港股公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业连续3日大涨。

地产板块再度爆发 多只龙头股盘中涨停

地产板块今日继续强势，截至午间收盘，中交地产涨停，金地集团、保利地产涨逾9%，特发服务、万科A涨约8%。保利地产、金科股份、金地集团、中交地产等盘中一度涨停。

值得注意的是，保利地产近期走势强劲，近五个交易日大涨约28%，目前市值1518亿元。

万科A今日盘中一度逼近涨停，早盘上涨7.9%,目前市值2673亿元；港股万科企业亦大幅大幅拉升，目前涨近7%。今日有消息称，恒大可能会把物业管理业务的股权出售给万科牵头的财团。

港股市场，内资地产股方面，截至午间收盘，融创中国、中国海外发展涨幅超8%，华润置地涨逾7%，龙湖集团、碧桂园服务涨约6%。

本周以来，房地产板块表现强势。Wind房地产指数本周上涨近8%，粗略估算，本周以来房地产板块市值增加超1300亿。

对于地产板块，首创证券指出，上周保利增持带动房地产板块情绪修复，此次增持是保利集团自2015年以来首次增持，表明了大股东的态度，说明管理层认为当前股价严重偏离公司的实际价值。从行业近期的变化来看，需主要关注的变量为第二轮土拍的变化趋势，上周深圳中止第二批住宅用地集中出让，主要由于房企的参拍热情明显低于预期，因此后续可能需修改土地拍卖的规则。目前地产企业的信用风险在逐步的暴露，部分房企偿债压力加大，尽管龙头房企的风险可通过资产转让逐步去消化，但中小型企业却面临加速出清的局面，因此行业未来的逻辑将演变为龙头房企依靠集中度的提升抢占市场份额，进而从远期盈利来看实现业绩的稳步增长。

恒大拟出售汽车和物业股权 旗下公司连续三日大涨

中国恒大10日晚间发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售公司上市附属公司恒大汽车及恒大物业的部分权益。截至公告日，尚未确定或订立任何具体计划或正式协议。

事实上，早在8月9日，市场传出消息称，多家有实力的国企和民企，目前正与恒大就在香港上市的恒大汽车和恒大物业入股事宜进行深入洽谈，预计合作很快就会落地。新能源汽车板块大概率将引入地方国资，这为今后的继续融资奠定了好的基础。关于出售中国恒大汽车和恒大物业股权的谈判“进展顺利”。

受此消息刺激，恒大旗下三家港股公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业连续三日大涨。

中国恒大（03333，HK）今日盘中高开高走，盘中一度涨逾12%，截至午间收盘，该股涨8.52%，市值约844亿港元。8月9日、10日，该股分别上涨5.2%、7.3%。自去年7月6日以来，中国恒大一路震荡下探，在8月6日创出5.07港元的低点，累计跌幅近80%。

恒大汽车（00708，HK）盘中亦走高，目前涨8.48%，市值约1399亿港元，8月9日、10日分别上涨3.56%、8%。该股自今年4月19日以来一路下行，在7月27日创出10.34港元的低点，累计跌幅近80%。

今年3月召开的2020年业绩说明会上，恒大汽车透露，公司在新能源汽车产业累计总投入474亿元人民币，其中在整车研发设计、动力电池、自动驾驶及智能网联等领域的投入为249亿元人民币。

恒大汽车还透露，公司已同步研发14款车，筹建36个恒驰展示体验中心、1600个恒驰销售中心，未来将借助房车宝集团43058个服务网点及2128万平台会员，构建线上线下销售渠道。

恒大物业（06666，HK）大涨16.27%，目前市值842亿港元。8月9日、10日，该股分别上涨9.66%、20.5%。

业内人士认为，物业管理行业属于万亿级赛道，恒大物业作为头部企业，属于资本市场认可的优质资产。

再迎政策利好 储能概念掀涨停潮

受益政策利好，储能概念今日盘中强势拉升，个股掀涨停潮。截至午间收盘，易事特、盛弘股份、星云股份、和顺电气、科泰电源等“20cm”涨停，韩浪股份、英维克等逾10股“10cm”涨停。

消息面上，国家发展改革委和国家能源局近日发布的《关于鼓励可再生能源发电企业自建或购买调峰能力增加并网规模的通知》明确，在电网企业承担可再生能源保障性并网责任的基础上，鼓励发电企业通过自建或购买调峰储能能力的方式，增加可再生能源发电装机并网规模。

为鼓励发电企业市场化参与调峰资源建设，《通知》要求超过电网企业保障性并网以外的规模初期按照功率15%的挂钩比例（时长4小时以上，下同）配建调峰能力，按照20%以上挂钩比例进行配建的优先并网。配建比例2022年后根据情况适时调整，每年公布一次。

此外，未用完的调峰资源可交易至其他市场主体。通过自建或合建方式落实调峰资源的发电企业，如果当年配建的可再生能源发电规模低于规定比例，不允许结转至下年继续使用，可通过市场化方式交易给其他发电企业。

平安证券表示，该政策出台有望加快新能源市场化并网模式的推进，对储能等调峰资源的发展 形成重要推动作用，而储能等调峰资源的快速发展将提升电力系统对新能源的消纳能力，打开新能 源的成长空间。

“盐湖提锂”之王复牌次日大跌 复牌即巅峰？

昨日恢复上市的盐湖股份（000792）11日低开低走，盘中大幅下挫，截至午间收盘，该股跌约7%，市值约1813亿元，较昨日收盘，市值蒸发约137亿元。

昨日，盐湖股份复牌恢复上市，开盘大涨343.7%报39.22元，随后该股涨幅迅速扩大至388%，较开盘价涨10%触发临时停牌。盘中最高至43.9元，大涨近400%，市值一度突破2000亿元。截至当日收盘，该股报35.9元上涨306.1%，总市值为1950亿元；全日成交299.2亿元，位居A股成交额之首。

值得注意的是，该股当日发生三笔大宗交易，成交价分别为8.6元，9元和9.8元，而该股首日的收盘价达35.9元。也就是说，大宗交易的最大折价超过76%，成交金额分别为200万元，900万元和7226万元，三笔成交总计达8300余万元。

资料显示，公司主要经营盐湖资源提取氯化钾及碳酸锂、氢氧化锂等锂盐的研发生产业务，是国内盐湖提钾提锂龙头。2020年公司钾肥和锂业务毛利占比分别为99%和1%，预计2021年锂业务毛利占比超过9%。盐湖资源上，公司坐拥中国最大的可溶性钾镁盐矿床察尔汗盐湖，拥有氯化钾储量约5.4亿吨和氯化锂储量约800万吨。公司现有氯化钾产能500万吨，碳酸锂产能3万吨，在建锂盐产能3万吨，远期规划锂盐产能4万吨。

中信建投证券指出，采用分部估值法发给予公司估值，氯化钾业务公司产能500万吨，假设氯化钾吨售价2500元（不含税），预计贡献归母净利60亿元，给予10-15倍PE，对应市值600-900亿市值；盐湖提锂业务，公司现阶段规划产能10万吨，假设碳酸锂吨售价8万元（不含税），预计贡献归母净利30亿元，给予50倍PE，对应市值1500亿；预计公司恢复上市后目标市值在2100亿元-2400亿元。