2日早盘，停牌一年多的鑫苑服务正式复牌，开盘快速下跌超55%。截至发稿，鑫苑服务下跌54.26%。

1日晚，鑫苑服务公告称，鉴于复牌指引已获达成，自9月2日起恢复股份买卖。此前，因未能及时刊发2020年全年业绩，鑫苑服务于2021年4月1日起停牌。

9月1日晚，鑫苑服务复牌公告称，鉴于复牌指引已获达成，自2022年9月2日上午9时正起恢复股份于联交所买卖。

此前，由于公司未能如期刊发2020年全年业绩，公司股份自2021年4月1日起暂停买卖。随后，鑫苑服务于2021年9月23日刊发2020年年报。

同时，审计机构安永进行额外审计程序。公司还委聘独立调查团队针对有关关联交易进行调查。鑫苑服务最后还调整了董事会成员构成。

由于年报难产，鑫苑服务曾被港交所下了最后通牒。如果还不能按照指引复牌，将在9月30日以后，取消其上市地位。

由于母公司鑫苑置业的“爆雷”，鑫苑服务与其之间的大额关联交易曝光，导致年报难产。

作为“中国房企赴美上市第一股”，鑫苑置业曾自带光环。巅峰时期的业绩一度超过了河南建业、正商等规模稍大的房企。赴美上市后，鑫苑还走上了全球化布局的道路，一时风光无限。但最近几年，鑫苑在房地产业务上的发展上难言乐观。

据克而瑞2022上半年销售榜，鑫苑置业的全口径销售额和权益销售额分别为63.9亿元和48.9亿元，相较去年同期158.4亿元全口径销售额和137.1权益销售额数据，同比分别大幅下滑60%、64%。

而，2021上半年，鑫苑置业地产收入22.35亿元，利润总额亏损4.3亿元；2021年归属母公司净利润大幅减少，亏损5.25亿元，2020年度盈利1862.16万元，同比下滑2920.18%。