目前市场不是没有钱，而是觉得花得不值，导致社会大宗消费停滞。特别房地产市场，在人口出生率出现断崖大跌之下，市场风向转空。同时，国际宏观角度，全球经济出现结构化震荡，东西方较劲仍延续，但整体大方向仍向东方为主，全球地理环境上，东方仍是天然的天下之中，不是古代人眼界小自大，而是在当年，真的是天下之中在东方，全球连个能打的都没有。

只是到了近代，西方突然的崛起，才让东方有些怀疑人生，但稳住了阵脚后，自信一起，狂气自升。慢慢的，这种气质气势一起来后，基本上就很难挡了。

目前经济全面东移动，全球电气化趋势下，主要电气基建基本上全是在中国，或者说中国保持大规模的领先。在电子支付普及10多年后的今天，西方仍没有跟上一点点。对于汽车智能化，美国虽领先，但问题规模没中国区大，基础制造成本和效率没中国区强，所以整体来说未来的天下，也就中国美国，跟手机相似的格局。西方虽继续欢乐，但长期来说，西方走向混乱将是必然。

中长期来说，当前的震荡只是新的机会，但抄底在什么时间点，这个有些不太好把握。对于当下，市场僵局在楼市，一边是希望跌多点，一边是怕跌了有更大风险。其实整体去库存，早晚都要去，去得越早越利经济稳定。所以我认为，今年底，楼市定价可能出现松动，就是全国全面性放开限购的概率将变大。政策周期上，一般下半年，特别是年底的中央经济工作会议，常常是重要重大新转折点窗口。

除北京之外，预期甚至上海和深圳都放开限购的可能性，虽然比较小，但整体来说，除北上广三大城市，其它全国其它地区，都没有再限购的必要。因为价格炒到一定的阶段，你再怎么吹也上不去，但跌到一定条件也宁崩不卖了，总之当前还没有房子的，有结婚需求的是很多的。不是年轻人喜欢单身，都是楼市逼得没办法。

当前时间节点上，美元加息周期结束 ，接下来进入高息周期，长期高息周期需要钱留住和产生消费。所以今年底，全面放开限购，全面推进国内大宗消费是非常好的时间节点。同时我国内也要发展，如雄安新区、北京副中心，这些目前发展到主要时间窗口，都需要大量资金。还有上海自贸区，海南自贸港都需要资金推动建设，此时放开限购有空间也有弹性。同时，

房价下降，推动结婚需求消费，也有利于刺激人口出生率，推动人口增长。当前房价适量回踩符合经济规律，不必过度紧张。要知道 ，我国还有很多没有开放的地方，这些全是应对危机的后备工具。

综合来看，中长期楼市热潮已结束，进入长期横盘预期下，全国各地相关限购政策已无太多必要。所以预期今年底，出现全国性，仅少数一线城市之外的全面放开限购政策或出现。